Objekt-Detail #15790
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage
| Standort | 07973 Greiz |
|---|---|
| Wohnfläche | 428,00 m² |
| Grundstuecksfläche | 577,00 m² |
| Zimmer | 14 |
| Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 335.000,00 € |
| Provision | 3,57 % incl. MwSt. |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 117,20 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1928 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Das massiv errichtete 6-Familien-Haus ist unterkellert und wurde seit ca. 1992 fortlaufend saniert.
Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt. Am Haus wurde eine Außendämmung angebracht.
Das Objekt verfügt über folgende Wohnungen :
- EG, Wohnfl. 84 m², 3 RWE, vermietet
- Maisonette EG/OG : Wfl. 112 m², 4 RWE, Eigent. möchte später mieten
- 1.OG: Wfl. 59 m², 2 RWE, verrmietet
- 2.OG: Wfl.71 m², 3 RWE, vermietet
- 2.OG: Wfl. 59 m², 2 RWE, vermietet
- DG: Wfl. 43 m², 2 RWE, 08/24 frei
Derzeit ist im Haus nur die 2-RWE im Dachgeschoß mit 43 m² frei.
Soll-Miete incl. derzeitiger Eigentümer ca. 25.500,00 Euro
Lage
Greiz befindet sich an der sächsisch/thüringischen Landesgrenze. Die "Perle des Vogtlandes" , wie Greiz genannt wird, hat ca. 20.000 Einwohner, eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrstruktur.
An der Weißen Elster gelegen biete Greiz mit seinen historischen Bauten, Parks etc. ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Greiz-Pohlitz nordöstlich vom Sadtzentrum von Greiz mit einem wunderschönen Blick ins Umland. Pohlitz ist gut an dem ÖPNV angeschlossen.
In Pohlitz finden Sie alles was sie brauchen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fleischer, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke und Sparkasse sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Ausstattung
Garage, Carport, Jalousien, Etagenheizungen, Fassadenaußendämmung, angelegter Garten und eigene Zufahrt
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.