Objekt-Detail #15720
Saniertes 7-Familien-Haus zu verkaufen
| Standort | 08468 Reichenbach |
|---|---|
| Wohnfläche | 336,00 m² |
| Grundstuecksfläche | 280,00 m² |
| Zimmer | 11 |
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1912 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Das 1997 kernsanierte, unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen
( eine Einraum-, fünf Zweiraum- und eine Vierraumwohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 336 m².
Es gibt inzwischen einen gewissen Instandhaltungsrückstau.
Leerstand (03.2023) derzeit 4 Wohnungen, 3 Wohnungen sind vermietet. Wir haben parallel auch die Neuvermietung übernommen.
Zum Objekt gehört ein Mietergarten.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Das Objekt selbst ist ca. 10 Gehminunten in östlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.