Objekt-Detail #15719

Supergünstige 3-Raum-ETW zu verkaufen - auch für Eigennutzer

Standort08468 Reichenbach
Wohnfläche61,20 m²
Grundstuecksfläche1.550,00 m²
Zimmer3
Kaufpreis35.000,00 €
BodenLaminat, Fliesen
EnergieausweisArt: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 116,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1925

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand in einem sanierten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist leerstehend - ideal auch für Eigennutzer.

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Altneubau von 1925.
Sie verfügt über Flur, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum und eine Bodenkammer.
Wohnfläche 61,2 m²
Grundstück : 1550 m²
Jahressollmiete 3.600,00 Euro

Die vorhandene Möblierung befindet sich ebenfalls in einem sehr gutem Zustand und kann vom Käufer übernommen werden. Ablöse 1000,- Euro VB. Ansonsten wird die Wohnung auf Wunsch auch beräumt.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Die Objekte selbst sind ca. 10 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um zentrale und doch ruhige Wohnlagen.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

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