Objekt-Detail #15718

Solide helle 3-Raum-Wohnung zu verkaufen

2 ETW
Standort08468 Reichenbach
Wohnfläche61,68 m²
Grundstuecksfläche354,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaufpreis42.000,00 €
Provision4,76 % icl. Mwst.
Küche1
BodenTeppich, Kunststoff
EnergieausweisArt: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 116,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1895

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die Wohnung befinden sich beide in einem guten Zustand in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Eine Renovierung incl. Textilböden ist notwendig.

Die helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1995 sanierten unterkellerten Altbaues mit schöner Klinkerfassade. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit einer großen Dusche.
Die vorhandene Möblierung und Einbauküche kann ganz oder teilweise übernommen werden oder die Wohnung wird besenrein beräumt.

Die Wohnung ist leerstehend.
Jahressollmiete : Netto 3600,00 Euro

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Die Objekte selbst sind ca. 10 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um zentrale und doch ruhige Wohnlagen.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

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