Objekt-Detail #15712
Zwei vermietete ETW - solide 3-Raum-Wohnungen im Doppelpack
| Standort | 08468 Reichenbach |
|---|---|
| Wohnfläche | 139,30 m² |
| Grundstuecksfläche | 580,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 112.000,00 € |
| Provision | 4,76 % icl. Mwst. |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 116,00 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1920 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Die Wohnungen befinden sich beide in einem guten renoviertem Zustand in einem sanierten Mehrfamilienhaus und sie sind vermietet.
WE B-6-2 : Die helle renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im EG eines Altbaues um 1920. Sie verfügt über Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Wohnfläche 69,50 m² zzgl. Keller + Bodenkammer
Jahesmieteinnahmen : 3.409,68 Euro
WE B-6-4 : Die helle renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbaues um 1920. Sie verfügt über Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Wohnfläche 69,80 m² zzgl. Keller und Bodenkammer
Jahresmieteinnahmen : 3.600,00 Euro
Grundstück : 580 m²
Summe Wohnfläche 139,30 m²
Summes Jahresmieteinnahme : 7.009,68 Euro
Wir bitten um Verständnis, dass nur wenige Fotos erscheinen. Da die Wohnungen vermietet sind und wir die Privatsphäre der Mieter respektieren, werden Ihnen die Fotos nach Zusendung Ihrer vollständigen Daten zur Verfügung gestellt.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Die Objekte selbst sind ca. 10 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um zentrale und doch ruhige Wohnlagen.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.