Objekt-Detail #15611

EFH mit Fachwerk in naturnaher Lage zu verkaufen

Ansicht 1
Standort07973 Cossengrün
Wohnfläche100,00 m²
Grundstuecksfläche1.123,00 m²
Zimmer4
Terrasse1
Stellplatz1
Kaufpreis63.000,00 €
EnergieausweisArt: BEDARF
Endenergiebedarf: 524,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1956

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in idylischer naturnaher Lage befindet sich in einem baulich gutem Zustand.
Es ist ein Projek zum Fertigstellen.Es wurde entkernt, Holzarbeiten, Fußbodenaufbau etc. wurden ausgeführt. Die Fassade, Fenster und das Dach befinden sich in einem guten Zustand.Im Sockelbereich muß der Putz erneuert werden. Der Innenausbau ist fertigzustellen. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen. Vorhandene Baumaterialien können übernommen werden.

Das Haus betritt man über die Treppe und gelangt zum Flur. Hier befindet sich auch die Terrasse. Weiter befindet sich im Erdgeschoß das Wohn-/Esszimmer, die küche sowie das Bad. Über eine Treppe gelangt man ins dachgeschoß zum Schlafzimmer mit Ankleide und das Kinder- oder Gästezimmer.

Im Keller befindet sich der Heizraum mit der Ölheizung (Bj. 1998) der Ölkeller mit zwei Öltanks und ein Abstellraum. Die Klärgrube muß in eine biol. Kläranlage umgerüstet werden. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen.
Auf dem Grundstück unterhalb des Wohnhauses befindet sich auch eine Doppelgarage.

Lage

Cossengrün ist ein Ortsteil der Stadt Greiz/ Thüringen an der sächsischen Grenze.Cossengrün befindet sich östlich der Bundesstraße 92 von Plauen nach Gera, 5 km südlich von Elsterberg und ca. 8 km von der Talsperre Pöhl entfent.
Das Objekt selbst befindet sich in Ortsrandlage mit viel Natur im direkten Umfeld.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Anbieter

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Albertistrasse 26
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