Objekt-Detail #15592

Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Terrasse etc. zu vermieten

Ansicht 1
Standort08468 Reichenbach
Wohnfläche115,00 m²
Nutzfläche50,00 m²
Grundstuecksfläche720,00 m²
Zimmer5
Terrasse1
Nettokaltmiete750,00 €
Kaution1.500,00 €
Nebenkosten255,00 €
Küche1
BodenFliesen, Laminat
EnergieausweisArt: BEDARF
Endenergiebedarf: 245,50 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1908

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein saniertes Einfamilienreihenhaus mit Nebengelass und geschmackvoll angelegtem Garten.
Im Grundstück befinden sich neben dem Pool eine Gartenlaube mit 2 getrennten Bereichen, Gartenteich etc. Das Grundstück ist gepflegt und man hat vom Garten eine super Ausblick auf Reichenbach.
Der Garten kann genutzt werden. Im Gegenzug übernehmen Sie die weitere Pflege.

Im Haus befindet sich im Erdgeschoß der Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Flur, die geräumige Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Die vorhandenen Einbauküche ist mit 20 € in der Miete enthalten.
Über eine Wendeltreppe bzw. das Treppenhaus mit Gästetoilette erreichen Sie das Obergeschoß.
Hier befindet sich der Flur drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Wohnfläche Vorderhaus ca. 115 m².
Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich u.a. auch die Hauswasseranlage für die WC`s.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst ist ca. 15 Gehminunten in südlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch beliebte ruhige Wohnlage.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

Kamin, Kachelofen, Jalousien, Bad mit Wanne und Dusche, Gäst-WC, Gartenlaube, Grillecke und Pool ca. 3,20x 5,30 cm

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

Kontakt-Link

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