Objekt-Detail #15583

3-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage in ländlicher Gegend

Ansicht 1
Standort08468 Heinsdorfergrund
Wohnfläche87,00 m²
Zimmer3
Terrasse1
Stellplatz1
Kaufpreis89.000,00 €
Provision3,75 % vom not. KP (incl. Mwst.)
BodenLaminat, Fliesen
EnergieausweisArt: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 82,60 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1994

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie verfügt über einen Flur, eine Essküche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Jahresmieteinnahme Netto beträgt 5.349 Euro .

Die Garage kostet 2500,-EUR und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Bilder stammen von einer baugleichen Nachbarwohnung.

Lage

Die Gemeinde Heinsdorfergrund zählt ca. 2.300 Einwohner. Die drei Ortsteile Unter- und Oberheinsdorf und Hauptmannsgrün bilden ein Siedlungsband von 9 Km Länge. Im Westen grenzt dies unmittelbar an Reichenbach, der zweitgrößten Stadt des Vogtlandes. Die Entfernung zur Abfahrt der A-72 beträgt 2 km, 2 km zur Bundsstrasse B-173 und B-94. Heinsdorfergrund ist mit seiner landschaftlich reizvollen Bachaue ein beliebter Wohnort, der durch das Naherholungsgebiet Mühlteich, das Rollbockmuseum sowie ein reges Vereinsleben auch einen hohen Freizeitwert hat.
Das neben der A 72 und B 94 entstandene Industrie- und Gewerbegebiet "Kaltes Feld" zog zahlreiche neue Gewerbebetriebe an.

Das Objekt befindet sich in eine kleinen ETW-Siedlung in ruhiger und naturnaher Wohnlage mit dörflichem Umfeld.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

Garage, Jalousien, Balkon, Zentralheizung, Waschmaschinen- und Trockenkeller, großer Kellerraum

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

Kontakt-Link

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