Objekt-Detail #15583
3-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage in ländlicher Gegend
| Standort | 08468 Heinsdorfergrund |
|---|---|
| Wohnfläche | 87,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Terrasse | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 89.000,00 € |
| Provision | 3,75 % vom not. KP (incl. Mwst.) |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 82,60 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1994 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Die geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie verfügt über einen Flur, eine Essküche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Jahresmieteinnahme Netto beträgt 5.349 Euro .
Die Garage kostet 2500,-EUR und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Bilder stammen von einer baugleichen Nachbarwohnung.
Lage
Die Gemeinde Heinsdorfergrund zählt ca. 2.300 Einwohner. Die drei Ortsteile Unter- und Oberheinsdorf und Hauptmannsgrün bilden ein Siedlungsband von 9 Km Länge. Im Westen grenzt dies unmittelbar an Reichenbach, der zweitgrößten Stadt des Vogtlandes. Die Entfernung zur Abfahrt der A-72 beträgt 2 km, 2 km zur Bundsstrasse B-173 und B-94. Heinsdorfergrund ist mit seiner landschaftlich reizvollen Bachaue ein beliebter Wohnort, der durch das Naherholungsgebiet Mühlteich, das Rollbockmuseum sowie ein reges Vereinsleben auch einen hohen Freizeitwert hat.
Das neben der A 72 und B 94 entstandene Industrie- und Gewerbegebiet "Kaltes Feld" zog zahlreiche neue Gewerbebetriebe an.
Das Objekt befindet sich in eine kleinen ETW-Siedlung in ruhiger und naturnaher Wohnlage mit dörflichem Umfeld.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Ausstattung
Garage, Jalousien, Balkon, Zentralheizung, Waschmaschinen- und Trockenkeller, großer Kellerraum
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.