Objekt-Detail #15577

stilvolle 3 -Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche

Ansicht 1
Standort08468 Reichenbach
Wohnfläche91,46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Nettokaltmiete440,00 €
Kaution880,00 €
Nebenkosten250,00 €
Küche1
BodenLaminat, Kunststoff
EnergieausweisArt: k.A.
k.A.: k.A.
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1905

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Derzeit wird die Wohnung renoviert und die Einbauküche eingebracht.
Die Wohnung ist solide saniert - so wie das gesamte Haus in diesem Stil glänzt.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche mit EBK, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der große Flurbereich ist als Eßdiele nutzbar.

Im Dachgeschoß kann ein separates Arbeits-Gästezimmer gemietet werden (Aufpreis 40,00 Euro).

Viel Platz für Leute mit Geschmack und Liebe zum Jugendstil vorhanden.

Kein Energiepass notwendig, weil Baudenkmal gemäß § 16. Abs. 5 bzw. § 2 EnEV 2014.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst ist ca. 10 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage mit angenehmen Umfeld, Parken vorm Haus, kurze Wege ins Zentrum !

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

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