Objekt-Detail #15528

3 -Raum-Wohnung mit Balkon + Kamin

Ansicht 1
Standort08468 Reichenbach
Wohnfläche79,00 m²
Zimmer3
Terrasse1
Stellplatz1
Nettokaltmiete470,00 €
Kaution940,00 €
Nebenkosten150,00 €
Küche1
BodenLaminat, Fliesen
EnergieausweisArt: BEDARF
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1896

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gehoben sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen hellen Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und ein modernes Tageslichbad mit Wanne, Dusche, WC , WM-Anschluß und Bademöbel. Weiterhin erreicht man von der Küche den Balkon. Im Wohnzimmer steht auch der funktionstüchtige Kamin.
Weiterhin sind neben Boden zum Wäschetrocknen und Keller auch noch auf halber Treppe ein separater Abstellraum vorhanden.


Zur Wohnanlage gehört auch eine grße Terrasse auf den Garagen zur allgemeinen Nutzung.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst ist ca. 10 Gehminunten in östlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

Bad mit Echtglasdusche, Sechseckbadewanne; Laminat und Fliesen in der gesamten Wohnung,Balkon, Kamin etc. Auf Wunsch kann für 50,- ? monatl. einen Garage auf dem Grundstück gemietet werden.

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

Kontakt-Link

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