Objekt-Detail #15492

5-Raum- Maisonette - ETW in Höhenlage

Ansicht 1
Standort08468 Reichnbach OT Rotschau
Wohnfläche130,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrasse1
Stellplatz1
Kaufpreis135.000,00 €
Provision3,57% vom not. KP (incl. Mwst.)
BodenLaminat, Fliesen
EnergieausweisArt: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 85,00 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1995

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die geräumige 5-Raum-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer, das Wohnzimmer mit halboffener Küche und Essecke sowie dem Balkon mit Blick ins Grüne, der Flur mit Wendeltreppe ins obere Geschoß und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im oberen Geschoß mit eigener Wohnungseingangstüre befindet sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und zwei geräumige Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller kann auch der Wasch-/ Trockenraum genutzt werden.
Sie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend guten baulichen Zustand. Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack sind in überschaubarem Umfang notwendig.

Der Stellplatz am Haus ist im Preis enthalten.

Die Wohnung ist vermietet daher nur für Anleger.
Jahresmiete 7.200,- Euro.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst befindet sich einer Höhenlage in dörflicher Lage im Ortsteil Rotschau. Bei schönem Wetter schauen Sie weit über das Göltzschtal.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

Laminat, Vinyl und Fliesen
Jalousien
großer Balkon
Wanne und Dusche
Stellplatz
beste Höhenlage

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

Kontakt-Link

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