Objekt-Detail #15466

geschmackvoll sanierte 2-Raum-Wohnung

Ansicht 1
Standort08468 Reichenbach
Etage1
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Nettokaltmiete360,00 €
Kaution720,00 €
Nebenkosten80,00 €
BodenParkett, Fliesen
EnergieausweisArt: k.A.
k.A.: k.A.
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1905

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines in Sanierung befindlichen Wohn-/Geschäftshauses.
Sie wurde aufwendig und sehr geschmackvoll saniert.
Sie besteht aus :
- dem Flur mit Stiltüren incl. ital. Porzellangarnituren, dem modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Bademöbel und Waschmaschinentisch. Im Bad sind Feinstein und Glasmosaikfliesen verlegt. Es verfügt über Fußbodenheizung.
- Schlafzimmer mit Parkett und Deckenstrahlern.
- Küche mit Stilfliesen. Die Küche ist zum Wohnzimmer halb offen (siehe Bilder).
- Wohnzimmer mit Parkett und massiven Eichenholzfensterbänken, wie in der gesamten Wohnung.

Etagenheizung - die Heizkosten sind vom Mieter direkt zu entrichten.

Baudenkmal gemäß § 16. Abs. 5 bzw. § 2 EnEV 2014 kein Energiepass notwendig.



Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

- Mittendrinn statt nur dabei -

Das Objekt selbst ist befindet sich direkt in der Fußgängerzone Reichenbachs. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Anbieter

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Albertistrasse 26
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