Objekt-Detail #15437

Laden-/Gewerbeflächen in der Fußgängerzone (auch getrennt)

Ansicht 1
Standort08468 Reichenbach
Bürofläche224,00 m²
Grundstuecksfläche225,00 m²
Nettokaltmiete1.784,00 €
Kaution5.352,00 €
Nebenkosten450,00 €
Provision1,19 Monatsmieten (incl. Mwst.)
BodenTeppich, Fliesen
EnergieausweisArt: k.A.
k.A.: k.A.
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr:

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Das Gewerbeobjket befindet sich in Reichenbachs Fußgängerzone direkt am Durchgang zum Parkdeck.
Es wurde um 1995 umfassend saniert.
Das Haus verfügt über ein Ladengeschäft im Vorderhaus (Erd- + Obergeschoß),
ein Ladengeschäft im Erdgeschoß des Anbaues sowie
ein Gewerbe/Büro im Obergeschoß des Anbaues.

Flächen ca.:
Erdgeschoß vorn : 44,00 m² zusammen mit
Obergeschoß vorn : 59,00 m²
Erdgeschoß Seite : 63,00 m²
Obergeschoß Seite : 58,00 m²

Eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.

Ein Energiepass ist vom Eigentümer bestellt.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst befindet sich an einer verkehrsberuhigten Strasse in der Fußgängerzone von Reichenbach am Durchgang zum Sparkassenparkdeck. Es handelt sich um eine sehr zentrale Lage.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

INFORMATION FÜR KAUFANFRAGEN : Sie erhalten mit dem Angebot die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Danach erhalten Sie eine Aufforderung an uns, sofort tätig zu werden. Damit können wir Ihnen Informationen weiterleiten und Termine vereinbaren, ohne die 14-Tage-Widerrufsfrist abzuwarten.
Also bitte diese Formulare bestätigt zurückschicken, da wir ansonsten nicht tätig werden können.
! Es entstehen Ihnen durch diese Bestätigung keine zusätzlichen Kosten !

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

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