Objekt-Detail #15370

2 stilvolle Wohn-/Geschäftshäuser mit Doppelgarage in Treuen

Ansicht 1
Standort08233 Treuen
Wohnfläche306,00 m²
Nutzfläche122,00 m²
Grundstuecksfläche1.020,00 m²
Stellplatz1
Kaufpreis69.500,00 €
Provision4,76 % incl. MwSt.
EnergieausweisArt: k.A.
k.A.: k.A.
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr:

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei unterkellerte Mehrfamilienhäusern, Grundstücke und eine Doppelgarage. Beide Häuser verfügen über sehr schöne Klinkerfassaden mit Stilelementen.
Die Objekte befinden sich in gutem Allgemeinzustand und sind modernisierungsbedürftig.

Haus 1 verfügt über ein Ladengeschäft mit ca. 60 m² Gewerbefläche sowie je eine Vierraumwohnung mit 88 m² im 1. und 2.Obergeschoß. Im 1.OG ist ein Bad und im 2.OG sind 2 Bäder vorhanden.
Haus 2. Hier befindet sich im Erdgeschoß ein betriebener Laden mit 36 m² sowie eine Wäschemangel mit 26 m² Gewerbefläche. Im 1. Obergeschoß sind 2 kleine Wohnungen mit 26 und 36 m² Wohnfläche vorhanden. Beheizt werden diese mit Außenwandheizern. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine 68 m² große Dreiraumwohnung.
Desweiteren gehört zum Angebot noch die befestigte Zufahrt zur Doppelgarage und der Garten.

Die Objekte werden beide freigezogen übergeben. Somit steht den notwendigen Maßnahmen nichts entgegen.
Energiepässe sind bestellt.
Kaufpreis VB.

Lage

Treuen hat ca. 8400 Einwohner. Es ist landschaftlich schön im sächsischen Vogtland gelegen.
Treuen liegt unweit von Plauen unmittelbar an der A-72 sowie B-173 und vefügt allgemein über eine gute Verkehrsanbindung. Es ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Treuen/Neuensalz.
Auch durch die Nähe zur Autobahn sind Industrie, Handel und Gewerbe sehr gut entwickelt.
Die Objekte selbst befinden sich am Ortseingang aus Richtung A-72.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können und die notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

INFORMATION FÜR KAUFANFRAGEN : Sie erhalten mit dem Angebot die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Danach erhalten Sie eine Aufforderung an uns, sofort tätig zu werden. Damit können wir Ihnen Informationen weiterleiten und Termine vereinbaren, ohne die 14-Tage-Widerrufsfrist abzuwarten.
Also bitte diese Formulare bestätigt zurückschicken, da wir ansonsten nicht tätig werden können.
! Es entstehen Ihnen durch diese Bestätigung keine zusätzlichen Kosten !

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
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Anbieter

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Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

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