Objekt-Detail #15210

top-sanierte, repräsentative Büro-/Praxisräume Bahnhof und Zentrum

Ansicht 1
Standort08468 Reichenbach
Bürofläche50,00 m²
Zimmer2
Nettokaltmiete270,00 €
Nebenkosten100,00 €
Provision1,19 Monatsmieten incl. MwSt.
Stellplatz1
BodenTeppich, Fliesen
EnergieausweisArt: k.A.
k.A.: k.A.
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1880
GrundrissGrundriss wie EG, hier Raum 6+7

Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.

Beschreibung

Die angebotenen Räume befinden sich im 1.Obergeschoß einer aufwendig sanierten Stadtvilla in einer Bürogemeinschaft mit einem Pflegedienst.

Die Einheit verfügt über 2 miteinander verbundene Zimmer sowie im Gemeinschaftsbereich über Flur,
eine Kaffeküche und 2 WC.

Der Gerwerbeeinheit stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Hausordnung und Winterdienst erledigt ein Hausmeisterdienst, der auch zur Reinigung des
Gewerbes beauftragt werden kann.

Kein Energiepass notwendig, weil Baudenkmal gemäß § 16. Abs. 5 bzw. § 2 EnEV 2014.

Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst ist ca. 5 Gehminunten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Geschäftslage mit Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, ausreichend Parkplätzen, Fußgängerzone etc.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Anbieter

Immobilienbüro Fester
Albertistrasse 26
08468 Reichenbach Vogtl.
Tel 03765-63886
Fax 03765-65798

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