Objekt-Detail #15032
Vermietete 3-Raum-Wohnung in sanierter Stadtvilla
| Standort | 08468 Reichenbach |
|---|---|
| Wohnfläche | 76,10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 65.000,00 € |
| Provision | 4,165 % vom KP incl. Mwst |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 101,90 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: k.A. Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1911 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Die sonnige 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer kernsanierten Stadtvilla im 2 OG.Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück und Keller sind vorhanden.
Für Anleger wie auch Eigennutzer geeignet.
Jahrsmieteinnahmen : 4.320,00 Euro p.a.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Das Objekt selbst ist ca. 15 Gehminunten in nordwesticher Richtung vom Zentrum und 5 min. zum Bahnhof entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Wohnlage.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.