Objekt-Detail #15841
2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Loggia
| Standort | 08468 Reichenbach |
|---|---|
| Wohnfläche | 50,34 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Kaufpreis | 35.000,00 € |
| Provision | 1785 EURO pauschal (inkl. MwSt.) |
| Küche | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: k.A. Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1997 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Die helle 2-Raum-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoß verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer , eine Kücher mit Fenster soiwe ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.. Der Zustand und die Ausstattung der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sehr gut. Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt.
Es ist auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörig.
Heizung : Brötje, Typ: WGB 50 E , Bj.: 2015, 50 KW
Jahressollmieteinnahmen Wohnung 3000,- Euro und TG ca. 360,- Euro p.a.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Das Objekt selbst ist ca. 10 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage. Das Objekt befindet sich zwischen dem Reichenbacher Zentrum, Schulen, Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten in einer beliebten grünen Zentrumsrandlage.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Ausstattung
Loggia
Außenjalousien
Wanne + Dusche
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.