Objekt-Detail #15743
2-Raum-Dachgeschoß-Maisonette zu verkaufen
| Standort | 08468 Reichenbach |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 61,50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 40.000,00 € |
| Mieteinnahmen IST | 270.00/MONAT € |
| Provision | 1785 EURO pauschal incl. MwSt. |
| Stellplatz | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Energieausweis | Art: VERBRAUCH Endenergieverbrauch: 79,00 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: k.A. Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Baujahr: 1965 |
| Grundriss | Grundriss OGGrundriss DG |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1996 sanierten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage.
Die Maisonettewohnung verfügt über Flur, Küche, Tageslichbad mit Dusche und ein Wohnzimmer von dem aus man über die massive Holztreppe ins Schlafzimmer in der oberen Etage gelangt.
EnEV : nach Verbrauch , Kennwert : 79 kWh(m²a)
Jahresistmiete : 3.420,00 Euro incl. Stellpl.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Das Objekt selbst ist ca. 15 Gehminunten in nordwestlicher Richtung vom Zentrum und 5 min. zum Bahnhof entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Wohnlage.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.